Bauforensik – Schadensaufklärung vor Ort
Wir klären die Ursache eines Schadens vor Ort – mit Messtechnik und sachverständiger Bewertung, bevor unnötig saniert wird.
Erst die Ursache, dann die Sanierung
Schadensursachen sichtbar machen
Wer nur das sichtbare Schadensbild beseitigt, kämpft oft gegen Symptome – und der Schaden kommt zurück. In der Bauforensik gehen wir der eigentlichen Ursache auf den Grund, bevor saniert wird. So wird einmal richtig repariert statt mehrfach am falschen Ende.
- Tatortlampen und Spezialbrillen, um auch nicht sichtbare Feuchte- und Schadensstellen zu erkennen
- Thermografie zur Darstellung von Feuchte- und Wärmeauffälligkeiten
- Sachverständige Bewertung statt Vermutung – nachvollziehbar dokumentiert
- Klare Empfehlung, was wirklich saniert werden muss – und was nicht
Unsere forensischen Methoden
Bauforensik im Überblick
Mit Messtechnik und sachverständiger Bewertung bestimmen wir, woher ein Schaden kommt.
Leckage- & Feuchtesuche
Wir lokalisieren undichte Leitungen und Feuchtequellen gezielt – auch dort, wo nichts sichtbar ist, ohne unnötig aufzustemmen.
Thermografie
Wärmebild und – auf Wunsch – Drohnenbeflug machen Wärmebrücken, Durchfeuchtungen und verborgene Schadstellen am Gebäude sichtbar.
Materialanalyse
Auffällige Werkstoffe, Beläge und Ablagerungen werden untersucht, um die wahre Schadensursache eindeutig zu bestimmen.
Beweissicherung
Schadensbild und Fundstellen werden neutral und nachvollziehbar dokumentiert – auch zur Vorlage bei Versicherungen oder im Streitfall geeignet – wichtig bei Streit mit Versicherung, Mieter oder Vermieter.
Ursachenanalyse
Aus allen Befunden leiten wir nachvollziehbar ab, wie der Schaden entstanden ist – Baumangel, Verschleiß oder Nutzungsfehler.
Dokumentation für die Versicherung
Sie erhalten einen klaren, belegten Bericht mit Fotos und Bewertung – als verständliche Grundlage für Versicherung und weitere Schritte.
Warum forensisch vorgehen?
Damit nicht am falschen Ende saniert wird
Eine vorschnelle Sanierung ohne geklärte Ursache ist teuer – und oft vergeblich. Die saubere Schadensaufklärung spart genau das: Sie wissen vorher, woran es liegt, und investieren nur in das, was wirklich nötig ist.
- Keine Blind-Sanierung – erst Ursache klären, dann handeln
- Belastbare Grundlage gegenüber Versicherung und Eigentümern
- Bewertung durch Meisterbetrieb und Sachverständigen – fachlich fundiert
So gehen wir vor
So läuft die Untersuchung ab
Strukturiert, nachvollziehbar und ohne Vorfestlegung – von der Begehung bis zur konkreten Empfehlung.
Ortstermin
Wir begehen das Objekt, nehmen das Schadensbild auf und sichern erste Spuren mit Spezialtechnik.
Analyse
Mit Leckage- und Feuchtesuche, Thermografie und Materialanalyse arbeiten wir die Ursache heraus.
Bericht
Sie erhalten eine verständliche Dokumentation mit Fotos und Bewertung – auch für die Versicherung.
Empfehlung
Wir sagen klar, was zu tun ist. Die Sanierung auf Wunsch durch einen Fachbetrieb – auch durch unseren Meisterbetrieb, nach Ihrer freien Wahl.